Kocaeli’nin En Prestijli Gazetesi
Dolar 32,5004
Euro 34,6901
Altın 2.496,45

Merkez Bankası’ndan karar!

Merkez Bankası ilk kez ticari gayrimenkul fiyat endeksi yayımlamaya başladı. Yapılan ilk hesaplamaya göre, ticari gayrimenkul fiyat endeksi dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,2 arttı

Merkez Bankası ticari gayrimenkul fiyat endeksi yayımlamaya başladı konuyla ilgili blog yazısına göre, Türkiye için oluşturulan endekste, veri kaynağı olarak gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından bankalar için düzenlenen değerleme raporları kullanıldı. Yapılan ilk hesaplamaya göre, ticari gayrimenkul fiyat endeksi dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,2 arttı. Çeyreklik artış ise yüzde 12,5 oldu. Hesaplamalarda dükkan fiyat endeksi de yer aldı. Buna göre yıllık artış yüzde 98,9 olurken, ofis fiyat endeksi ise yüzde 94,2 arttı. Yazıda, '2023 yılı başından itibaren konut fiyatlarındaki göreli yüksek artış yavaşlıyor' tespitinde bulunuldu ve "2023 yılı 4. çeyrekte ticari gayrimenkul fiyat endeksi yıllık olarak yüzde 98,2 oranında artış gösterirken, konut fiyat endeksi yıllık olarak yüzde 75,5 oranında artıyor" denildi.

2021'İN 3. ÇEYREĞİNDEN SONRA OFİS FİYATLARI YÜKSEK ORANDA ARTTI

Yazıda, endekslerdeki yıllık değişimlere bakıldığında, 2021'in 3. çeyreğinden sonra ofis fiyatlarının daha yüksek oranda arttığı, geçen yılın son çeyreğinde ofis fiyatlarındaki artışın dükkan fiyatlarındaki yükselişin bir miktar altına gerilediği bildirildi. "Son 2 yılda ofis fiyatları lehine görülen bu ayrışmayı, pandemi etkilerinin geçmesiyle ofislere dönüş eğiliminin toparlanması ve konut fiyatlarındaki artışın ikame özelliği nedeniyle, ofis fiyatları üzerine çapraz fiyat etkisi sürüklemiş olabilir" denildi. Değerleme raporları gayrimenkulün yaş, alan, konum, yapı kalitesi ve benzeri karakteristik özellikleri ile değerleme uzmanının gayrimenkule ilişkin parasal değer tespitini içeriyor. Ticari gayrimenkul sınıflaması altında arsa, dükkân, ofis, tarla, sanayi tesisi ve benzeri birçok türde gayrimenkul yer alıyor.

Kaynak: CNN TÜRK

27 Şub 2024 - 11:32 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Ses Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Ses Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Ses Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Ses Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.




Anket Yeni asgari ücreti yeterli buldunuz mu?
Tüm anketler